Создавая юридическое лицо - ОСМД Вы защищаете свой многоквартирный дом от запустения, получаете возможность аккумулировать деньги на развитие дома, получаете возможность благоустроить свою придомовую территорию законным способом и защититься от несанкционированного появления МАФов (ТС) и захватом территории под застройку без мнения жителей. У ОСМД появляются много способов самозащиты и саморазвития, как, например, описано в этой статье - Спільна власність у багатоквартирниках: що це та як нею розпорядитися?

Появляется понятный орган с реальными полномочиями, а не Совет дома, который просто представляет жителей. УК уже не сможет подписать акт у кого-то случайного, отмахнуться от жителя и отослать к неясному большинству. ОСМД будет полноценным представителем жителей, сможет в случае недовольства работой УК оперативно поменять её на другую, не проводя длительного собрания собственников.